購買新房子還是租屋子比較划算?Buy New House vs Rent House | Malaysia Property

這年頭不流行買屋子了啦
你不懂有錢人都是租屋子來住的嗎?

今天就來講講關於租屋子的話題。在馬來西亞相信還是有很多人一般上都是還在租著屋子。因為普遍來講現今在社會上打拼的年青一代收入不會太高,所以但靠一個人的收入要置業並不是一件簡單的事。剛開始出社會工作的新鮮人普遍上工資在於2-3K。就算是工作了一段時間,工資可能可以到4-5K但是並不的每一個人一樣。但是現在的屋價的價格一般多是400K-500K加上要購買一間房子需要到頭期、律師費、印花稅、雜費等等。這算是一筆不菲的費用,也讓很多的年輕人對於置業望而卻步。

消費方式

現在的社會科技發達造成越來越多人都喜歡旅行玩樂或是對生活品質有要求,所以很捨得把錢花在科技產品、奢侈品、娛樂場所等等。有一大部分的人在花費的同時卻沒有養成儲蓄的好習慣。加上信用卡被廣泛的使用也造成了很多的衝動性消費,因為很多時候的消費購買可以講是人們想要而不是需要。其實這裡可以給正在熒幕前的觀眾一些小建議,那就每次消費前先去想想到底這是不是自己需要的,不要因為一時的衝動就把錢花在不需要的消費上這會讓我們多了許多不必要的額外支出。

舉個例子像是買架某一個知名品牌的電話。雖然其電話單價高於收入但是還是很又有很多人願意購買。很多時候可能是因為廣告效應讓人萌生購買的慾望。而高額的產品並不是每個人都能一次性付清這時就會有部分的人開始透過信用卡來進行分期付款。當然除了電話還有其它東西,因為供期的方便讓會讓一部分的人持續購買,忽略瞭如何更好的規劃。當發現時就已經陷入了牛角尖,讓收入和支出不成正比,讓很多人成為了月光族從而持續的形成了一個惡性的循環。
其實除了維持基本的生活開銷很多人還是會適時的犒賞自己比如是去些精緻的餐廳、出入娛樂場所、旅行等等,這本來是無可厚非的畢竟錢賺來就是應該花的。但就是有部分人因為沒有好好的分配導致支出變得不切實際。而正確的消費方式其實是建議可以用個小本本記錄起所有的收入支出明細,這樣的話當每個月完結時都可以方便查閱回去之前的消費記錄,這樣才能更有效的作出之後的規劃。我們應該找出固定和剛性支出,算出自己比較有把握的儲蓄額,在確定好以後固定下來,接下來就要按照預算嚴格執行。先了解自己的消費習慣,再做出相對合理的預算跟儲蓄計劃,這是才是所有人財富積累的基礎。也許你會難以堅持,所以最好的方案就是強制儲蓄。只要有了良好的規劃才可以減少不必要的支出,培養這樣的良性循環。當擁有穩健的財務狀況時想一間自己的夢想家園也比較容易。

想法

其實很多人都知道到房子很重要,畢竟這是一個安樂窩可以為自己遮風擋雨。但是現今還是會有很多人對於買屋子還是沒有一個很好的概念和計劃,可能是還沒有心裡準備把太大的責任攬上身吧。因為當買了屋子之後還是需要供期的,而且通常一供就是20或30年,所以還是會有很多人會選擇租屋子。其實租房子有好處嗎?我們可以先來看看這個層面,租屋子可以很方便因為可以選擇任何的地點,例如選擇靠近本身的工作地點這樣的話早上班也不會是一個壓力,因為距離很近上班地點所以不會擔心塞車。就算換了工作都好還是可以繼續更換地點租房,而且因為房屋不是自己的所以就算是在住的時候也沒花很多的費用去保養跟照顧,但是心裡上卻不會有什麼太大的壓力。

這可以是算好處,但是如果有再想深一點其實這個想法這並不是很正確。大家可以試想想每個人總會有不一樣的人生階段,會組織家庭生小孩。這個時候就會需要一間屬於自己的房子。這時可能還是會有人反駁,到時再買就好這樣就不用不用去租別人的。但是我們需要認清一個不爭的事實。那就是雖然房子的價格可能會因為市場的因素維持在一個價位但是不管如何之後房子的價格還是會直線上漲。因為每一年還是會有通貨膨脹,而且隨著城市的規劃和發展土地的數量只是會越來越少。這樣的話往後要購買新房子時其地理位置也只會是越來越偏遠。但其實最的問題其實是大部分人的工資到底是否能夠趕上通貨膨脹,加上個人的負擔只會一直的在增加,加上房子的價格高昂這時購買房子就會是越來越困難。

因为当存在着硬性的原因时就算是想要问银行借钱也会很难批准,在这样逼不得已的情况下就会继续选择租房子,这不旧是变相的就是帮别人供屋子,这是不是太蠢了呢?所以对于买房子一定应该要提早的规划和做好准备,因为这样才能有所转变情况让别人为我们供屋子,你们觉得呢?最后我想讲的就是今天就算工钱只有2-3K其实还是可以买到500K的房产的,想知道那是如何做到的那就记得留守我的下一集。

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